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“运河新城”第一单昨启动 运河新城实质性启动

  浙江在线日讯“运河新城”第一块贸易开辟扶植用地项目曾经成功落子。6月28日,位于拱墅区拱康路以西运河新城区块的运河富康时代广场奠定,这个被喻为运河新城第一单、第一个商务核心项目标启动,预示着运河新城的本色性启动。

  “运河新城”估计总投资124亿元,是拱墅区有史以来最大的区域性分析项目。据知恋人士透露,虽然辖区内还没有一个栖身类项目标地块进入市场,但目前,位于其区域周边的楼盘,好比,勾庄的天阳棕榈湾、良渚的白鹭郡等将会由于运河新城的扶植而受益。

  而对于投资者而言,更为深刻的意义在于,掘金杭州城北的时代已然到来,由于目前的城北区块曾经是杭州楼市最初的价钱凹地了。

  “运河新城”启动

  据引见,客岁底初步规划的时候,“运河新城”的面积次要在康桥镇,是其位于运河东岸的7.28平方公里,而在半年之后,规划面积曾经扩容到运河西岸,包罗杭州农副产物物流核心的良渚勾庄的部门区块,面积从7.28平方公里扩容到约12.4平方公里。

  今天启动的运河新城第一单——运河富康时代广场是由杭州富康实业无限公司投资扶植的,它距离运河300米,占地面积12.5亩,估计总投资2.8亿元。其总建筑面积约5万平方米,是集商务、办公、酒店、休闲为一体的分析性建筑。

  记者今天通过相关渠道获悉,当局相关部分和此刻位于“运河新城”区域内的中石化旗下企业——杭州炼油厂曾经告竣和谈,占地几千亩、客观上对周边情况发生必然影响的炼油厂将在3—5年内搬家;现在,位于上石立交北侧的钢材物流船埠,也将规划外迁出运河新城区域;而占地面积庞大的城北钢材市场、三里洋钢材市场等一批钢材买卖市场也将面对搬家……

  也就是说,此刻由企业、农村和钢材市场形成的这个狼藉区域,按照杭州市拱墅区的规划,将在5年之后,变成“一座集商务、栖身、创业、生态、文化、休闲、体育功能为一体的现代化新城”。

  掘金城北机会到来

  “分歧于钱江新城的CBD模式,‘运河新城’可能更侧重于一个卫星城的款式。”拱墅区相关担任人对记者说,“跟着‘运河新城’的启动、扩容、扶植,一个将有10万人栖身的卫星城也将随之降生。这意味着一个庞大的投资机遇的到来,包罗房地产、贸易商业、休闲文娱业等等。”

  好像钱江新城一样,“运河新城”的扶植将对杭州市的城市款式发生影响,使得目前最被低估的城北板块,将起头逐步升温。

  其实,比来升温曾经初露眉目:好比,6月上旬,杭州市持续拍卖了3个地块,9号地块、10号地块和11号地块,都是在石祥路以北区域内,而这刚好都位于运河新城以西,而且是紧临运河新城的区块。这三个地块都是经多轮竞价后,呈现大幅度溢价,此中最高的溢价跨越70%,三块地每平方米的楼面价别离达到5800元、6200元和6800元。

  相关人士阐发,“一方面,申明无机构投资者曾经起头关心城北区块,运河新城的拉动使得杭州城北的‘价钱凹地’起头被添平;同时,也预示着运河新城区块由于更接近运河、更多的配套和更旺的人气,价钱将在这个根本上继续攀升。”

  编纂:何凌云

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